О государственной кадастровой оценке

 

МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ   ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ   ФИЛИАЛ ФЕДЕРАЛЬНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО БЮДЖЕТНОГО УЧРЕЖДЕНИЯ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Челябинской области Территориальный отдел №4 с.Аргаяш, ул.Ленина, д.16 тел.8(351)728-75-00 Е-mаil: filial@74.kadastr.ru Банковские реквизиты филиала ОКПО 56383355 ОГРН 1027700485757 ИНН/КПП 7705401340/745143001 26.02.2021г. №ТО №4 -6

Главам сельских поселений Аргаяшского района Челябинской области

 

Уважаемые  Главы сельских поселений!

                                                 

В настоящее время на территории Челябинской области проведена государственная кадастровая оценка (далее – ГКО) всех категорий земель в соответствии с порядком, установленным  Федеральным законом от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» (далее – Закон об оценке).

В соответствии с требованиями статьи 16 Закона об оценке определение кадастровой стоимости объектов недвижимости при постановке на государственный кадастровый учет, внесении в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН) сведений о ранее учтенных объектах недвижимости, в случае изменения количественных и (или) качественных характеристик земельных участков, влекущих за собой изменение кадастровой стоимости, осуществляет ОГБУ «Государственная кадастровая оценка по Челябинской области» (далее – Бюджетное учреждение).

Таким образом,  сведения о кадастровой стоимости земельных участков всех категорий подлежат внесению в ЕГРН органом регистрации прав после предоставления результатов определения кадастровой стоимости Бюджетным учреждением в порядке, установленном Законом об оценке.

Отметим, что Законом об оценке предусмотрен следующий порядок и сроки определения кадастровой стоимости земельных участков.

В течение трех рабочих дней со дня внесения в ЕГРН, в том числе, изменений в сведения об объекте недвижимости, филиал формирует и направляет в Бюджетное учреждение сведения об объектах недвижимости, подлежащих кадастровой оценке.

В соответствии с частью 4 статьи 16 Закона об оценке определение кадастровой стоимости в порядке, предусмотренном настоящей статьей, осуществляется в течение десяти рабочих дней со дня поступления в Бюджетное учреждение сведений об объекте недвижимости, направленных филиалом.

В течение трех рабочих дней со дня определения кадастровой стоимости в порядке, предусмотренном настоящей статьей, Бюджетное учреждение размещает акт об определении кадастровой стоимости на своем официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет" и направляет данный акт в орган регистрации прав для внесения сведений о кадастровой стоимости ЕГРН.

При поступлении от Бюджетного учреждения акта об определении кадастровой стоимости, определенной в порядке, предусмотренном статьей 16 Закона об оценке, сведения о такой кадастровой стоимости вносятся в ЕГРН в срок не более пяти рабочих дней со дня поступления такого акта в орган регистрации прав.

Учитывая изложенное, до момента внесения органом регистрации прав сведений о кадастровой стоимости земельных участков, определенной Бюджетным учреждением в порядке, установленном Законом об оценке, в ЕГРН будут отсутствовать либо содержаться неактуальные сведения о кадастровой стоимости, что в свою очередь, будет отражаться в выписках из ЕГРН.

Обращаем внимание, что отсутствие в ЕГРН сведений о кадастровой стоимости земельных участков либо наличие сведений о кадастровой стоимости земельных участков, не соответствующей их фактическим характеристикам, не является технической (реестровой) ошибкой.

Таким образом рекомендуем заказывать выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости после предварительного просмотра информации о кадастровой стоимости на официальном сайте Росреестра в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.

        

 

Заместитель начальника                                                    И.П. Климова

 

Исполнитель:

Климова И.П.

8(351)728-75-00(доб.4021)

Скачать/images/files/_________.doc